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2018-05-20 18:09 来源:百度地图

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夫妻一方信用不良 会影响另一方申请房贷?

2018-05-20 09:49
来源:凤凰房产

房子首付都交了,银行却拒绝房贷,这对于买房人来说定然是一个晴天霹雳!问其原因,居然是由于夫妻双方有一人信用不良,从而导致房贷申请失败。这是真的吗?

银行的信贷部门答复:已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。

以夫妻一方名义贷款买房,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家,调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录,另一方信用记录良好,贷款买房也会被拒。

按照《婚姻法》的规定,婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有,产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体,商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时,要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此,一个家庭良好的信用,也需要夫妻双方共同维护。

特别提醒:1.个人征信系统是由人民银行建立的,如果想要了解自己的信用记录情况,可以带着身份证,到居住地的人民银行进行查询。2.为保护用户隐私,人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。3.在没有用户书面授权时,任何人看不到信用情况。4.银行也只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时,才能查看用户信用报告。

了解了这些,大家买房前一定要查查自己的个人征信是否有不良记录,有的话提前做好弥补措施,以防申请贷款失败的情况发生。给完温馨提示,小编还是给各位买房人推荐些最近市场上的优质房源吧。

领秀翡翠山:新型友邻文化居住区

项目位居西五环丰台王佐花园小镇,紧邻14号线,路网发达,坐拥西山及南宫生态景区。建筑沿袭英伦乔治风格,纯石材立面,三园三院式规划与布局,16万平米三大私家花园环绕,人大附、北大附全龄名校近在咫尺。

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